Rotdornstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rotdornstraße

In Berlin zählt der Rotdornstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Schillerplatz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 67 m. Familien profitieren von 6 Supermärkten (500 m) und 22 Schulen (1 km).

76
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 3.400 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 67 m bis Schillerplatz (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Schillerplatz (Berlin)
Entfernung 67 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
U9 U3 S1 S41 S46 S47 S42 N3 248 101 282 M85 M48 186 N81 N9 M76 181 246

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 14 Bäckereien, 6 Apotheken, 96 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 96
Restaurants (500 m) 48
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus MVZ psychische Gesundheit (946 m)

Umgebung

68 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 42,4 %
Fernwärme 38,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.708
Ausländeranteil 11,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 110 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

10
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
110
Kitas (1 km)
Rheingau Gymnasium Gymnasium 188 m
Rheingau Gymnasium Gymnasium 188 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 189 m
Paul-Natorp-Gymnasium Gymnasium 189 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 245 m
Stechlinsee-Grundschule Grundschule 245 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 585 m
Ruppin-Grundschule Grundschule 585 m
Fläming-Grundschule Grundschule 678 m
Fläming-Grundschule Grundschule 678 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rotdornstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rotdornstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rotdornstraße?

Der Bodenrichtwert am Rotdornstraße beträgt 3.400 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rotdornstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schillerplatz (Berlin) (Bus) ist 67 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rotdornstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rotdornstraße befinden sich 22 Schulen (10 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 110 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rotdornstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rotdornstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.