Rudolfstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rudolfstraße

Rudolfstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Haltestelle S+U Warschauer Str. (Berlin) (U-Bahn) ist 339 m entfernt. Mit 10 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 66/100
Walkability 100/100
Grünflächen 90/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 9.500 €/m² (M1 - Kerngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 9.500 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

S+U Warschauer Str. (Berlin) (U-Bahn) ist in 339 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Warschauer Str. (Berlin)
Entfernung 339 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 24
U3 U1 S5 S42 S9 S75 S3 S7 N40 240 21 N65 N60 265 165 M43 N94 194 300 N1

Nahversorgung

Mit insgesamt 36 Nahversorgern (10 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 66
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Orthomed Berlin (543 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 36 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Nächster Park Rudolfplatz (194 m)
Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 42,5 %
Fernwärme 64,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.738
Ausländeranteil 24,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 36 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
36
Kitas (1 km)
Emanuel-Lasker-Schule school 324 m
Emanuel-Lasker-Schule school 324 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 555 m
Modersohn-Grundschule Grundschule 555 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 733 m
Gartenarbeitsschule Friedrichshain-Kreuzberg school 733 m
Dathe-Oberschule Oberschule 855 m
Dathe-Oberschule Oberschule 855 m
Zille Grundschule Grundschule 931 m
Zille Grundschule Grundschule 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rudolfstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Rudolfstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rudolfstraße?

Der Bodenrichtwert am Rudolfstraße beträgt 9.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rudolfstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S+U Warschauer Str. (Berlin) (U-Bahn) ist 339 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rudolfstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Rudolfstraße befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen) sowie 36 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rudolfstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rudolfstraße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Rotherstraße Score 72
Rotherstraße Score 72
Lehmbruckstraße Score 66
Lehmbruckstraße Score 66
Am Rudolfplatz Score 72

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.