S Charlottenburg/Gervinusstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Charlottenburg/Gervinusstraße

Der S Charlottenburg/Gervinusstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Charlottenburg/Gervinusstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 11 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 22 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Sehr gut

100

Walkability

Transport 83/100

Walkability 100/100

Grünflächen 92/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 91/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5.500 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.500 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Charlottenburg/Gervinusstr. (Berlin) (Bus) ist nur 11 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle S Charlottenburg/Gervinusstr. (Berlin)

Entfernung 11 m

Typ Bus

Linien (1 km) 31

U7 U2 S7 S3 S9 S47 S5 S46 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 N10 M29 M19 X10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 25 Bäckereien, 10 Apotheken, 38 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22

Bäckereien (500 m) 25

Apotheken (500 m) 10

Ärzte (500 m) 38

Restaurants (500 m) 225

Cafés (500 m) 80

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (375 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Nächster Park Margarete-und-Arthur-Eloesser-Park (148 m)

Parks (500 m) 48

Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 48,6 %

Fernwärme 64,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.783

Ausländeranteil 30,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 80 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paula-Fürst-Schule school 203 m

Charlotte-Wolff-Kolleg school 489 m

Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 565 m

ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 694 m

Halensee-Grundschule Grundschule 709 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Charlottenburg/Gervinusstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S Charlottenburg/Gervinusstraße hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Charlottenburg/Gervinusstraße?

Der Bodenrichtwert am S Charlottenburg/Gervinusstraße beträgt 5.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S Charlottenburg/Gervinusstraße?

Die nächste Haltestelle S Charlottenburg/Gervinusstr. (Berlin) ist 11 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Charlottenburg/Gervinusstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 80 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30