S Charlottenburg/Gervinusstraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Charlottenburg/Gervinusstraße

Der S Charlottenburg/Gervinusstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle S Charlottenburg/Gervinusstr. (Berlin) liegt nur 11 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 22 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 92/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 91/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 5.500 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 5.500 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 11 m bis S Charlottenburg/Gervinusstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle S Charlottenburg/Gervinusstr. (Berlin)
Entfernung 11 m
Typ Bus
Linien (1 km) 31
U7 U2 S7 S3 S9 S47 S5 S46 RB14 RE7 FEX RB21 RE2 RE1 RB23 RE6 N10 M29 M19 X10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 22 Supermärkte, 25 Bäckereien, 10 Apotheken, 38 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 22
Bäckereien (500 m) 25
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 38
Restaurants (500 m) 225
Cafés (500 m) 80
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (375 m)

Umgebung

Mit 48 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Nächster Park Margarete-und-Arthur-Eloesser-Park (148 m)
Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 48,6 %
Fernwärme 64,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.783
Ausländeranteil 30,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 80 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
80
Kitas (1 km)
Paula-Fürst-Schule school 203 m
Paula-Fürst-Schule school 203 m
Charlotte-Wolff-Kolleg school 489 m
Charlotte-Wolff-Kolleg school 489 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 565 m
Sophie-Charlotte-Gymnasium Gymnasium 565 m
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 694 m
ABC-Kindergarten - Sabine Erdmann Vorschule school 694 m
Halensee-Grundschule Grundschule 709 m
Halensee-Grundschule Grundschule 709 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Charlottenburg/Gervinusstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S Charlottenburg/Gervinusstraße hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Charlottenburg/Gervinusstraße?

Der Bodenrichtwert am S Charlottenburg/Gervinusstraße beträgt 5.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S Charlottenburg/Gervinusstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Charlottenburg/Gervinusstr. (Berlin) (Bus) ist 11 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Charlottenburg/Gervinusstraße?

Im Umkreis von 1 km um den S Charlottenburg/Gervinusstraße befinden sich 16 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 80 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S Charlottenburg/Gervinusstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S Charlottenburg/Gervinusstraße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.