S Nordbahnhof/Gartenstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im S Nordbahnhof/Gartenstraße

Der S Nordbahnhof/Gartenstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Nordbahnhof/Gartenstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 48 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 34 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 78/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²

Nutzungsart M2 - Mischgebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Nordbahnhof/Gartenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 48 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle S Nordbahnhof/Gartenstr. (Berlin)

Entfernung 48 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

U6 U8 S26 S1 S25 S2 S85 M8 M5 M10 12 M1 247 N40 142 N5 147 N20 N6 120

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 26 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 26

Restaurants (500 m) 72

Cafés (500 m) 32

Nächstes Krankenhaus ZAR Berlin (589 m)

Umgebung

Mit 116 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 116

Grünfläche (500 m) 580.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 65,1 %

Fernwärme 91,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1994

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.628

Ausländeranteil 20,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 34 Schulen und 44 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Papageno-Grundschule Grundschule 203 m

Lazarus Schulen (Schwesternflügel) school 206 m

Hemingway-Schule school 393 m

Vibra School of DJing school 535 m

Deutsch-Institut Berlin school 546 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Nordbahnhof/Gartenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der S Nordbahnhof/Gartenstraße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Nordbahnhof/Gartenstraße?

Der Bodenrichtwert am S Nordbahnhof/Gartenstraße beträgt 7.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S Nordbahnhof/Gartenstraße?

Die nächste Haltestelle S Nordbahnhof/Gartenstr. (Berlin) ist 48 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Nordbahnhof/Gartenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 34 Schulen und 44 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30