Julie-Wolfthorn-Straße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Julie-Wolfthorn-Straße

Julie-Wolfthorn-Straße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 112 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Nordbahnhof (Berlin) (S-Bahn). In 500 m Umkreis finden sich 8 Supermärkte, in 1 km 32 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 83/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 7.000 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 7.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 112 m bis S Nordbahnhof (Berlin) (S-Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 21 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Nordbahnhof (Berlin)
Entfernung 112 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 21
U6 U8 S26 S1 S25 S2 S85 M8 M5 M10 12 M1 247 N40 142 N5 147 N20 N6 120

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 32 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 86
Cafés (500 m) 34
Nächstes Krankenhaus ZAR Berlin (617 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 102 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 102
Grünfläche (500 m) 510.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 67,3 %
Fernwärme 81,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.733
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 32 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Papageno-Grundschule Grundschule 286 m
Papageno-Grundschule Grundschule 286 m
Lazarus Schulen (Schwesternflügel) school 313 m
Lazarus Schulen (Schwesternflügel) school 313 m
Hemingway-Schule school 440 m
Hemingway-Schule school 440 m
Deutsch-Institut Berlin school 505 m
Deutsch-Institut Berlin school 505 m
Vibra School of DJing school 658 m
Vibra School of DJing school 658 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Julie-Wolfthorn-Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Julie-Wolfthorn-Straße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Julie-Wolfthorn-Straße?

Der Bodenrichtwert am Julie-Wolfthorn-Straße beträgt 7.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Julie-Wolfthorn-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Nordbahnhof (Berlin) (S-Bahn) ist 112 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Julie-Wolfthorn-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Julie-Wolfthorn-Straße befinden sich 32 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Julie-Wolfthorn-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Julie-Wolfthorn-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.