S Wannsee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im S Wannsee

Der S Wannsee in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S Wannsee Bhf (Berlin) (Bus) liegt nur 11 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

55
Urban Score
Durchschnittlich
30
Walkability
Transport 83/100
Walkability 30/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 56/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 23/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Wannsee Bhf (Berlin) (Bus) ist nur 11 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle S Wannsee Bhf (Berlin)
Entfernung 11 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S7 S1 RB21 RB23 RE1 RB37 118 620 318 316 218 114 N16 N18 F10 RE7

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Immanuel Krankenhaus Berlin (1,0 km)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,8 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 45 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 90,8 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 293
Ausländeranteil 32,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Dreilinden-Grundschule Zehlendorf Grundschule 520 m
Dreilinden-Grundschule Zehlendorf Grundschule 520 m
Dreilindenschule school 568 m
Dreilindenschule school 568 m
Dreilinden-Gymnasium Gymnasium 643 m
Dreilinden-Gymnasium Gymnasium 643 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S Wannsee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der S Wannsee hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 30/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am S Wannsee?

Der Bodenrichtwert am S Wannsee beträgt 2.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am S Wannsee?

Die nächste Haltestelle S Wannsee Bhf (Berlin) ist 11 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S Wannsee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen.

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