Sabinensteig

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sabinensteig

Der Sabinensteig in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Am Faulen See (Berlin) (Tram) liegt nur 190 m entfernt. Die Umgebung bietet 50 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 54/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Faulen See (Berlin) (Tram) ist nur 190 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Am Faulen See (Berlin)

Entfernung 190 m

Typ Tram

Linien (1 km) 9

M6 M5 27 N56 256 294 259 156 M4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Medicum Ärztehaus Rudolf Virchow (1,0 km)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 50

Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 44,5 %

Fernwärme 70,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.429

Ausländeranteil 6,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Orankesee-Schule school 345 m

Grundschule am Faulen See Grundschule 473 m

Obersee-Schule school 721 m

Manfred-Von-Ardenne Gymnasium Gymnasium 784 m

Paul-Schmidt-Schule school 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sabinensteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Sabinensteig hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 54/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sabinensteig?

Der Bodenrichtwert am Sabinensteig beträgt 950 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sabinensteig?

Die nächste Haltestelle Am Faulen See (Berlin) ist 190 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sabinensteig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 22 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30