Sachsenwaldstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sachsenwaldstraße

Der Sachsenwaldstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Lauenburger Platz (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 65 m. Familien profitieren von 8 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 76/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.800 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Lauenburger Platz (Berlin) (Bus) liegt in 65 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Lauenburger Platz (Berlin)
Entfernung 65 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
U9 S1 N81 181 170 246 143 187 M76 N9 M85 M48 186 282

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Auguste-Viktoria-Klinikum (475 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 92 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 92
Grünfläche (500 m) 460.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,9 %
Fernwärme 43,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.491
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 54 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
54
Kitas (1 km)
Sachsenwald Grundschule Grundschule 177 m
Sachsenwald Grundschule Grundschule 177 m
Fläming-Grundschule Grundschule 688 m
Fläming-Grundschule Grundschule 688 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 688 m
Friedenauer Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 688 m
Kant-Oberschule Oberschule 735 m
Kant-Oberschule Oberschule 735 m
Internationale Schule Berlin school 739 m
Internationale Schule Berlin school 739 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sachsenwaldstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Sachsenwaldstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sachsenwaldstraße?

Der Bodenrichtwert am Sachsenwaldstraße beträgt 1.800 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sachsenwaldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lauenburger Platz (Berlin) (Bus) ist 65 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sachsenwaldstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sachsenwaldstraße befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen) sowie 54 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sachsenwaldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sachsenwaldstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.