Sallgaster Straße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sallgaster Straße

In Berlin zählt der Sallgaster Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Sallgaster Str. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 58 m. Auf 180 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

60
Urban Score
Gut
37
Walkability
Transport 77/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 490 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Sallgaster Str. (Berlin) (Bus) ist nur 58 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Sallgaster Str. (Berlin)
Entfernung 58 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U8 S85 S26 S1 N20 120 M21 220 N8 N24 221 124 122 X33 X21 222

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (1,5 km)

Umgebung

Mit 36 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 36
Grünfläche (500 m) 180.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Fernwärme 41,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.219
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Reinickendorf
SPD 17,3 %
GRÜNE 12,8 %
CDU 26,4 %
Die Linke 11,8 %
AfD 17,4 %
FDP 4,5 %
Tierschutzpartei 1,9 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,8 %
BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 16 Schulen und 32 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Grundschule an der Peckwisch Grundschule 338 m
Grundschule an der Peckwisch Grundschule 338 m
Jean-Krämer-Schule school 615 m
Jean-Krämer-Schule school 615 m
Campus Hannah-Höch - Gemeinschaftsschule Reinickendorf school 745 m
Campus Hannah-Höch - Gemeinschaftsschule Reinickendorf school 745 m
Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 810 m
Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 810 m
Schule am Park school 826 m
Schule am Park school 826 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sallgaster Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Sallgaster Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sallgaster Straße?

Der Bodenrichtwert am Sallgaster Straße beträgt 490 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sallgaster Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Sallgaster Str. (Berlin) (Bus) ist 58 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sallgaster Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Sallgaster Straße befinden sich 16 Schulen (4 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sallgaster Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sallgaster Straße liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.