Salzburger Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Salzburger Straße

Der Salzburger Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin) (U-Bahn) liegt nur 212 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 42 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 75/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin) (U-Bahn) ist nur 212 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin)

Entfernung 212 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 19

U7 U9 S41 S46 S47 S42 248 187 M85 M48 U3 143 N43 N7 M43 N7X N9 M46 204

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 66 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 66

Restaurants (500 m) 76

Cafés (500 m) 22

Nächstes Krankenhaus B18 Gesundheitszentrum (681 m)

Umgebung

Mit 118 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 118

Grünfläche (500 m) 590.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,5 %

Fernwärme 37,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.737

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg

SPD 17,7 %

GRÜNE 19,9 %

CDU 20,9 %

Die Linke 17,3 %

AfD 11,3 %

FDP 3,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 0,9 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 42 Schulen und 102 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

102

Kitas (1 km)

Löcknitz-Grundschule Grundschule 319 m

Gustav-Langenscheidt-Schule school 557 m

Anna-Freud-Schule school 674 m

Wangari Maathai International School school 698 m

OSZ Wirtschaft Leopold-Ullstein-Schule - Abteilung II school 744 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Salzburger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Salzburger Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Salzburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Salzburger Straße beträgt 3.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Salzburger Straße?

Die nächste Haltestelle U Bayerischer Platz (Berlin) ist 212 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Salzburger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 42 Schulen und 102 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30