Scharfenberg

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🤫 Ruhige Lage 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Scharfenberg

In Berlin zählt der Scharfenberg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 5 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Scharfenberg (Berlin) (Bus).

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 10/100

Ruhe 88/100

Bildung 33/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 40/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (S-FZT - Sonderbaufläche - Freizeit und Touristik) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart S-FZT - Sonderbaufläche - Freizeit und Touristik

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Scharfenberg (Berlin) (Bus) ist nur 5 m entfernt — sehr gute Anbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Scharfenberg (Berlin)

Entfernung 5 m

Typ Bus

Linien (1 km) 2

324 222

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit PM2,5 von 2,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Die Lage ist ruhig (47 dB Lden).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 47 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Reinickendorf

SPD 17,3 %

GRÜNE 12,8 %

CDU 26,4 %

Die Linke 11,8 %

AfD 17,4 %

FDP 4,5 %

Tierschutzpartei 1,9 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 5,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schulfarm Insel Scharfenberg school 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Scharfenberg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Scharfenberg hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Scharfenberg?

Der Bodenrichtwert am Scharfenberg beträgt 350 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Scharfenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Scharfenberg (Berlin) (Bus) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Scharfenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Scharfenberg befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Scharfenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Scharfenberg liegt im Jahresmittel bei 2,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.