Schmellwitzer Weg

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Schmellwitzer Weg

Der Schmellwitzer Weg in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Märkische Allee/Alt-Friedrichsfelde (Berlin) sind es 463 m. Auf 220 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 39/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 360 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Märkische Allee/Alt-Friedrichsfelde (Berlin) (Bus) ist in 463 m zu erreichen. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Märkische Allee/Alt-Friedrichsfelde (Berlin)
Entfernung 463 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
U5 194 N5 192 108

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Arona Klinik für Altersmedizin (1,7 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 2,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,3 %
Fernwärme 43,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 395
Ausländeranteil 38,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 747 m
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 747 m
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 777 m
Otto-Nagel-Gymnasium Gymnasium 777 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schmellwitzer Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Schmellwitzer Weg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schmellwitzer Weg?

Der Bodenrichtwert am Schmellwitzer Weg beträgt 360 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schmellwitzer Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Märkische Allee/Alt-Friedrichsfelde (Berlin) (Bus) ist 463 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schmellwitzer Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Schmellwitzer Weg befinden sich 4 Schulen (4 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schmellwitzer Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schmellwitzer Weg liegt im Jahresmittel bei 2,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.