Schöneicher Straße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schöneicher Straße

Der Schöneicher Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Friedrichshagen (Berlin) (Tram) liegt nur 46 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 80/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 79/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 470 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Friedrichshagen (Berlin) (Tram) ist nur 46 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle S Friedrichshagen (Berlin)

Entfernung 46 m

Typ Tram

Linien (1 km) 5

S3 60 88 61 N65

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 10

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum am Markt (759 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,2 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,2 %

Fernwärme 40,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 748

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick

SPD 12,7 %

GRÜNE 12,0 %

CDU 15,3 %

Die Linke 21,7 %

AfD 21,6 %

FDP 2,9 %

Tierschutzpartei 1,8 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrichshagener Grundschule Grundschule 403 m

Hort der Friedrichshagener Grundschule Grundschule 550 m

Evangelische Grundschule Friedrichshagen Grundschule 663 m

Müggelsee-Schule school 762 m

Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 828 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schöneicher Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Schöneicher Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schöneicher Straße?

Der Bodenrichtwert am Schöneicher Straße beträgt 470 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schöneicher Straße?

Die nächste Haltestelle S Friedrichshagen (Berlin) ist 46 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schöneicher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 18 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30