Hartlebenstraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hartlebenstraße

Der Hartlebenstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Hartlebenstr. (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 41 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 14 Schulen.

69
Urban Score
Gut
64
Walkability
Transport 74/100
Walkability 64/100
Grünflächen 91/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 91/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 470 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hartlebenstr. (Berlin) (Bus) ist nur 41 m entfernt — sehr gute Anbindung. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Hartlebenstr. (Berlin)
Entfernung 41 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
S3 N65 60 88 61

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum am Markt (823 m)

Umgebung

18 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Goldmannpark (183 m)
Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,7 %
Fernwärme 34,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.291
Ausländeranteil 6,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
16
Kitas (1 km)
Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 483 m
Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 483 m
Müggelsee-Schule (Filiale Rahnsdorfer Straße) school 532 m
Müggelsee-Schule (Filiale Rahnsdorfer Straße) school 532 m
Müggelsee Schule, Haus G – Filiale school 542 m
Müggelsee Schule, Haus G – Filiale school 542 m
Friedrichshagener Grundschule Grundschule 699 m
Müggelsee-Schule school 699 m
Friedrichshagener Grundschule Grundschule 699 m
Müggelsee-Schule school 699 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hartlebenstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Hartlebenstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hartlebenstraße?

Der Bodenrichtwert am Hartlebenstraße beträgt 470 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hartlebenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hartlebenstr. (Berlin) (Bus) ist 41 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hartlebenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Hartlebenstraße befinden sich 14 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 16 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hartlebenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hartlebenstraße liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.