Schumannstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schumannstraße

Der Schumannstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Schumannstr. (Berlin) liegt nur 12 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 83/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 8.500 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 8.500 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schumannstr. (Berlin) (Bus) ist nur 12 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien.

Nächste Haltestelle Schumannstr. (Berlin)
Entfernung 12 m
Typ Bus
Linien (1 km) 45
U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M8 M5 M10 12N 10 RB14 RE7 FEX

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 62
Cafés (500 m) 29
Nächstes Krankenhaus Medical Clinic for Endocrinology and Metabolic Medicine (incl. Department of Lipid Metabolism) (106 m)

Umgebung

180 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 180
Grünfläche (500 m) 900.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,0 %
Fernwärme 63,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.228
Ausländeranteil 28,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Grundschule Neues Tor Grundschule 432 m
Grundschule Neues Tor Grundschule 432 m
Deutsch-Institut Berlin school 818 m
Deutsch-Institut Berlin school 818 m
Berlin Metropolitan School school 848 m
Berlin Metropolitan School school 848 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 956 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schumannstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Schumannstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schumannstraße?

Der Bodenrichtwert am Schumannstraße beträgt 8.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schumannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schumannstr. (Berlin) (Bus) ist 12 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schumannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schumannstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 20 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schumannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schumannstraße liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.