Schwanheimer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwanheimer Straße

Der Schwanheimer Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bergholzstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 165 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 65/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 36/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 640 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bergholzstr. (Berlin) (Bus) ist nur 165 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Bergholzstr. (Berlin)

Entfernung 165 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

M46 N77 277 246

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 4 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Neubritzer Tor (1,1 km)

Umgebung

Mit 144 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 144

Grünfläche (500 m) 720.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 69,3 %

Fernwärme 70,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.163

Ausländeranteil 29,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Marianne-Cohn-Schule school 307 m

Schauspielschule "Der Kreis" Fritz-Kirchhoff-Schule school 683 m

Hermann-Sander-Grundschule Grundschule 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwanheimer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Schwanheimer Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 65/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwanheimer Straße?

Der Bodenrichtwert am Schwanheimer Straße beträgt 640 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schwanheimer Straße?

Die nächste Haltestelle Bergholzstr. (Berlin) ist 165 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwanheimer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30