Schwerinstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwerinstraße

Der Schwerinstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 233 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Berlin, Frobenstr. (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 18 Supermärkte, in 1 km 26 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 59/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 4.500 €/m² (M2 - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.500 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 233 m bis Berlin, Frobenstr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, Frobenstr.
Entfernung 233 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
U1 U2 U7 S1 N7 U3 M46 204 N2 N1 M19 187 106 N26 M48 M85 M29 100

Nahversorgung

Mit insgesamt 73 Nahversorgern (18 Supermärkte, 16 Bäckereien, 12 Apotheken, 27 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 18
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 12
Ärzte (500 m) 27
Restaurants (500 m) 154
Cafés (500 m) 55
Nächstes Krankenhaus Evangelische Elisabeth Klinik (851 m)

Umgebung

Mit 50 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 50
Grünfläche (500 m) 250.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,1 %
Fernwärme 29,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1941

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.943
Ausländeranteil 33,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Tempelhof-Schöneberg
SPD 17,7 %
GRÜNE 19,9 %
CDU 20,9 %
Die Linke 17,3 %
AfD 11,3 %
FDP 3,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 0,9 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 26 Schulen und 64 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Spreewald-Grundschule Grundschule 272 m
Spreewald-Grundschule Grundschule 272 m
Katholische Schule Sankt Franziskus school 377 m
Katholische Schule Sankt Franziskus school 377 m
Sophie-Scholl-Schule school 403 m
Sophie-Scholl-Schule school 403 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 500 m
Marie-Elisabeth-Lüders-Oberschule Oberschule 500 m
Ecole Voltaire school 506 m
Ecole Voltaire school 506 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwerinstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Schwerinstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwerinstraße?

Der Bodenrichtwert am Schwerinstraße beträgt 4.500 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwerinstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Frobenstr. (Bus) ist 233 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwerinstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schwerinstraße befinden sich 26 Schulen (12 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwerinstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwerinstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.