Senftenberger Straße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Senftenberger Straße

Der Senftenberger Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Bis zur Tram-Haltestelle Stendaler Str./Quedlinburger Str. (Berlin) sind es 340 m. Mit 6 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 58/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (M2 - Mischgebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Stendaler Str./Quedlinburger Str. (Berlin) (Tram) ist in 340 m zu erreichen. 8 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stendaler Str./Quedlinburger Str. (Berlin)
Entfernung 340 m
Typ Tram
Linien (1 km) 8
U5 M6 18 197 195 N5 X54 T9

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 6 Supermärkte, 10 Bäckereien, 8 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztezentrum Haus B (164 m)

Umgebung

98 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 7,4 %
Fernwärme 99,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.986
Ausländeranteil 19,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf
SPD 10,9 %
GRÜNE 6,0 %
CDU 16,5 %
Die Linke 16,7 %
AfD 31,2 %
FDP 2,6 %
Tierschutzpartei 2,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,8 %
BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

Mit 22 Schulen und 34 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
34
Kitas (1 km)
Wolfgang-Amadeus-Mozart-Schule school 224 m
Wolfgang-Amadeus-Mozart-Schule school 224 m
Filiale Mozart Schule school 328 m
Filiale Mozart Schule school 328 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 386 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 386 m
Das Lernzentum (Helliwood media & education) school 425 m
Das Lernzentum (Helliwood media & education) school 425 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 507 m
Pusteblume-Grundschule Grundschule 507 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Senftenberger Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Senftenberger Straße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Senftenberger Straße?

Der Bodenrichtwert am Senftenberger Straße beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Senftenberger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stendaler Str./Quedlinburger Str. (Berlin) (Tram) ist 340 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Senftenberger Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Senftenberger Straße befinden sich 22 Schulen (10 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 34 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Senftenberger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Senftenberger Straße liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.