Spittastraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spittastraße

Spittastraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 248 m Fußweg erreicht man die Haltestelle S Rummelsburg (Berlin) (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 6 Supermärkte, in 1 km 12 Schulen.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 57/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 26/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.300 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.300 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 248 m bis S Rummelsburg (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 34 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle S Rummelsburg (Berlin)
Entfernung 248 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
S5 S75 S7 S3 S85 S8 S25 S2 S1 21 240 M13 16 RE7 FEX RE2 TES RE8 RB26 RB25

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 6 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Chirurgie & Orthopädie am Ostkreuz (725 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 74 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 9,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,2 %
Fernwärme 21,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.276
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 48 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

6
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
48
Kitas (1 km)
Schule an der Victoriastadt school 317 m
Schule an der Victoriastadt school 317 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 658 m
Katholische Grundschule Sankt Mauritius Berlin Grundschule 658 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 783 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 783 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 802 m
Hermann-Gmeiner-Grundschule Grundschule 802 m
Mildred-Harnack-Schule school 806 m
Mildred-Harnack-Schule school 806 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spittastraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Spittastraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spittastraße?

Der Bodenrichtwert am Spittastraße beträgt 1.300 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spittastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle S Rummelsburg (Berlin) (Bus) ist 248 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spittastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Spittastraße befinden sich 12 Schulen (6 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 48 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Spittastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spittastraße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.