Spitzerstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spitzerstraße

Der Spitzerstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Müggelheimer Str./Wendenschloßstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 145 m entfernt. Die Umgebung bietet 66 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Müggelheimer Str./Wendenschloßstr. (Berlin) (Bus) ist nur 145 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Müggelheimer Str./Wendenschloßstr. (Berlin)

Entfernung 145 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

N63 68 N62 62 67 63 27 61 164 162 N64 N65 165 N69

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 36

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (515 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 66

Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 48,5 %

Fernwärme 48,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.493

Ausländeranteil 14,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Emmy-Noether-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 688 m

Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 716 m

Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 785 m

Oberschule an der Dahme Oberschule 831 m

Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 873 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spitzerstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Spitzerstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spitzerstraße?

Der Bodenrichtwert am Spitzerstraße beträgt 900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spitzerstraße?

Die nächste Haltestelle Müggelheimer Str./Wendenschloßstr. (Berlin) ist 145 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spitzerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 28 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30