Breite Gasse

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Breite Gasse

In Berlin zählt der Breite Gasse zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Schloßplatz Köpenick (Berlin) liegt nur 142 m entfernt. Die Umgebung bietet 320 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

66
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 67/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Schloßplatz Köpenick (Berlin) (Bus) ist nur 142 m entfernt — sehr gute Anbindung. 16 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Schloßplatz Köpenick (Berlin)
Entfernung 142 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
N63 68 N62 67 63 62 27 61 60 164 162 N64 N65 165 S47 N69

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Bäckereien, 4 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 14
Restaurants (500 m) 40
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus M1 Med Beauty (485 m)

Umgebung

64 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 64
Grünfläche (500 m) 320.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,2 %
Fernwärme 41,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.647
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 14 Schulen und 32 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
32
Kitas (1 km)
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 693 m
Alexander-von-Humboldt-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 693 m
Oberschule an der Dahme Oberschule 736 m
Oberschule an der Dahme Oberschule 736 m
Emmy-Noether-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 792 m
Emmy-Noether-Oberschule (Gymnasium) Gymnasium 792 m
Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 818 m
Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 818 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 831 m
Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 831 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Breite Gasse in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Breite Gasse hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Breite Gasse?

Der Bodenrichtwert am Breite Gasse beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Breite Gasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schloßplatz Köpenick (Berlin) (Bus) ist 142 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Breite Gasse?

Im Umkreis von 1 km um den Breite Gasse befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 32 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Breite Gasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Breite Gasse liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Breite Gasse Score 66
Kietz Score 66
Kaumannsgasse Score 67
Kaumannsgasse Score 67
Kleine Hege Score 66

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.