Spreewaldplatz

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spreewaldplatz

Der Spreewaldplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Spreewaldplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 47 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 30 Schulen.

80
Urban Score
Sehr gut
100
Walkability
Transport 78/100
Walkability 100/100
Grünflächen 98/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Spreewaldplatz (Berlin) (Bus) ist nur 47 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Spreewaldplatz (Berlin)
Entfernung 47 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
U3 U1 U8 N94 M29 194 171 140 N8 N1 N65 N60 265 165 147 300

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 196
Cafés (500 m) 60
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (769 m)

Umgebung

Mit 84 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Nächster Park Spreewaldplatz (26 m)
Parks (500 m) 84
Grünfläche (500 m) 420.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,1 %
Fernwärme 27,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1914

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.838
Ausländeranteil 26,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 30 Schulen und 116 Kitas im Umkreis von 1 km.

10
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
116
Kitas (1 km)
Heinrich-Zille-Grundschule Grundschule 285 m
Heinrich-Zille-Grundschule Grundschule 285 m
Hunsrück-Schule school 324 m
Hunsrück-Schule school 324 m
Refik-Veseli-Schule school 341 m
Refik-Veseli-Schule school 341 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 353 m
Shiatsu Schule Kreuzberg school 353 m
Rosa-Parks-Grundschule Grundschule 417 m
Rosa-Parks-Grundschule Grundschule 417 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spreewaldplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Spreewaldplatz hat einen Urban Score von 80/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spreewaldplatz?

Der Bodenrichtwert am Spreewaldplatz beträgt 3.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spreewaldplatz?

Die nächste Haltestelle Spreewaldplatz (Berlin) ist 47 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spreewaldplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 30 Schulen und 116 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: