Stienitzseestraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stienitzseestraße

Der Stienitzseestraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bruno-Wille-Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 226 m entfernt. Die Umgebung bietet 32 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 42/100

Grünflächen 89/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 34/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 730 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 730 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bruno-Wille-Str. (Berlin) (Tram) ist nur 226 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Bruno-Wille-Str. (Berlin)

Entfernung 226 m

Typ Tram

Linien (1 km) 3

60 61 N65

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum am Markt (788 m)

Umgebung

Mit 32 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Kaisersteg (227 m)

Parks (500 m) 32

Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 58,5 %

Fernwärme 55,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.159

Ausländeranteil 8,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Müggelsee Schule, Haus G – Filiale school 317 m

Müggelsee-Schule (Filiale Rahnsdorfer Straße) school 327 m

Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 368 m

Surfpaddelschule school 462 m

Müggelsee-Schule school 594 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stienitzseestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Stienitzseestraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stienitzseestraße?

Der Bodenrichtwert am Stienitzseestraße beträgt 730 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Stienitzseestraße?

Die nächste Haltestelle Bruno-Wille-Str. (Berlin) ist 226 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stienitzseestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30