Stienitzseestraße

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stienitzseestraße

Stienitzseestraße (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Bruno-Wille-Str. (Berlin) liegt nur 226 m entfernt. Auf 160 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 55/100
Walkability 42/100
Grünflächen 89/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 34/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 730 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 730 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bruno-Wille-Str. (Berlin) (Tram) ist nur 226 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Bruno-Wille-Str. (Berlin)
Entfernung 226 m
Typ Tram
Linien (1 km) 3
60 61 N65

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Bäckereien, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum am Markt (788 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 32 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Kaisersteg (227 m)
Parks (500 m) 32
Grünfläche (500 m) 160.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 58,5 %
Fernwärme 55,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.159
Ausländeranteil 8,2 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Müggelsee Schule, Haus G – Filiale school 317 m
Müggelsee Schule, Haus G – Filiale school 317 m
Müggelsee-Schule (Filiale Rahnsdorfer Straße) school 327 m
Müggelsee-Schule (Filiale Rahnsdorfer Straße) school 327 m
Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 368 m
Gerhart-Hauptmann-Gymnasium Gymnasium 368 m
Surfpaddelschule school 462 m
Surfpaddelschule school 462 m
Müggelsee-Schule school 594 m
Müggelsee-Schule school 594 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stienitzseestraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Stienitzseestraße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stienitzseestraße?

Der Bodenrichtwert am Stienitzseestraße beträgt 730 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stienitzseestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bruno-Wille-Str. (Berlin) (Tram) ist 226 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stienitzseestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Stienitzseestraße befinden sich 10 Schulen (2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stienitzseestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stienitzseestraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.