Südpassage

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Südpassage

Der Südpassage in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet U Amrumer Str. (Berlin) (Bus) in 352 m. Mit 2 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 50/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² (GB - Gemeinbedarf) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart GB - Gemeinbedarf
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle U Amrumer Str. (Berlin) sind 352 m Fußweg notwendig. 10 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle U Amrumer Str. (Berlin)
Entfernung 352 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U9 S42 S41 M13 50 N9 N26 106 221 142

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 36
Cafés (500 m) 22
Nächstes Krankenhaus Unfall- und Wiederherstellungschirurgie (24 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,7 µg/m³).

Parks (500 m) 68
Grünfläche (500 m) 340.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 108,2 %
Fernwärme 52,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 424
Ausländeranteil 31,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 38 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
38
Kitas (1 km)
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 749 m
Ernst-Schering-Oberschule Oberschule 749 m
Hedwig-Dohm-Schule school 791 m
Hedwig-Dohm-Schule school 791 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte school 908 m
Schul-Umwelt-Zentrum Mitte school 908 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 946 m
Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 946 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 987 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Südpassage in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Südpassage hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Südpassage?

Der Bodenrichtwert am Südpassage beträgt 550 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Südpassage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Amrumer Str. (Berlin) (Bus) ist 352 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Südpassage?

Im Umkreis von 1 km um den Südpassage befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 38 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Südpassage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Südpassage liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.