Talstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Talstraße

Der Talstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Stahlheimer Str./Wisbyer Str. (Berlin) (Tram) liegt nur 223 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 12 Supermärkte und 16 Schulen.

70
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 66/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Stahlheimer Str./Wisbyer Str. (Berlin) (Tram) ist nur 223 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Stahlheimer Str./Wisbyer Str. (Berlin)
Entfernung 223 m
Typ Tram
Linien (1 km) 19
S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 M1 12 N2 50 M13 156 M2 250 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 12 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (946 m)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 74
Grünfläche (500 m) 370.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,8 %
Fernwärme 61,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.793
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Pankow
SPD 13,1 %
GRÜNE 19,6 %
CDU 14,4 %
Die Linke 21,8 %
AfD 15,7 %
FDP 3,3 %
Tierschutzpartei 1,4 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,1 %
BSW 7,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 66 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
66
Kitas (1 km)
Grundschule Wolkenstein Grundschule 198 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 198 m
Trelleborg Schule school 369 m
Trelleborg Schule school 369 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 541 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 541 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 600 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 600 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 659 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 659 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Talstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Talstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Talstraße?

Der Bodenrichtwert am Talstraße beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Talstraße?

Die nächste Haltestelle Stahlheimer Str./Wisbyer Str. (Berlin) ist 223 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Talstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 66 Kitas.

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