Quartierweg

Berlin · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Quartierweg

Quartierweg (Berlin, Berlin) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Tram-Haltestelle Stahlheimer Str./Wisbyer Str. (Berlin) liegt nur 242 m entfernt. Mit 12 Supermärkten und 14 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 65/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 242 m bis Stahlheimer Str./Wisbyer Str. (Berlin) (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Stahlheimer Str./Wisbyer Str. (Berlin)
Entfernung 242 m
Typ Tram
Linien (1 km) 20
U2 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 N2 M1 12 50 M13 156 M2 250 158 N58 N50 255

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 12 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Dr. Karl Kollwitz (994 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 76 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,4 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 47,7 %
Fernwärme 66,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.288
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 64 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
64
Kitas (1 km)
Grundschule Wolkenstein Grundschule 170 m
Grundschule Wolkenstein Grundschule 170 m
Trelleborg Schule school 283 m
Trelleborg Schule school 283 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 518 m
Carl-Humann-Grundschule Grundschule 518 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 536 m
Kurt-Tucholsky-Oberschule Oberschule 536 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 679 m
Wilhelm-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule school 679 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Quartierweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Quartierweg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Quartierweg?

Der Bodenrichtwert am Quartierweg beträgt 1.600 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Quartierweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Stahlheimer Str./Wisbyer Str. (Berlin) (Tram) ist 242 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Quartierweg?

Im Umkreis von 1 km um den Quartierweg befinden sich 14 Schulen (4 Grundschulen) sowie 64 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Quartierweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Quartierweg liegt im Jahresmittel bei 5,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.