Tegeler Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tegeler Straße

Der Tegeler Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Fennbrücke (Berlin) (Bus) liegt nur 124 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 16 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 81/100

Grünflächen 97/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Fennbrücke (Berlin) (Bus) ist nur 124 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Fennbrücke (Berlin)

Entfernung 124 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

U6 U9 S42 S41 123 N40 142 M27 147 N20 120 N6 221 N9 327 247

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 6

Restaurants (500 m) 26

Cafés (500 m) 15

Nächstes Krankenhaus Medio Berlin Ärztehaus Mitte (663 m)

Umgebung

Mit 70 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,9 µg/m³).

Nächster Park Mettmannplatz (60 m)

Parks (500 m) 70

Grünfläche (500 m) 350.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 58,4 %

Fernwärme 86,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.922

Ausländeranteil 35,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 16 Schulen und 76 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kristall Grundschule Grundschule 140 m

Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 270 m

Leo-Lionni-Grundschule Grundschule 581 m

Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule (Mittel- und Oberstufe) school 611 m

Grundschule am Nordhafen Grundschule 823 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tegeler Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Tegeler Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tegeler Straße?

Der Bodenrichtwert am Tegeler Straße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tegeler Straße?

Die nächste Haltestelle Fennbrücke (Berlin) ist 124 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tegeler Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 16 Schulen und 76 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30