Teichweg

Berlin · Berlin

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Teichweg

Teichweg (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Pirolstr. (Berlin) (Bus) ist 365 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 38/100

Walkability 26/100

Bildung 70/100

Bezahlbarkeit 38/100

Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 590 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 590 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8,2 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Pirolstr. (Berlin) (Bus) ist in 365 m zu erreichen. 3 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Pirolstr. (Berlin)

Entfernung 365 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

190 108 169

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Umgebung

Mit PM2,5 von 0,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 67,9 %

Fernwärme 64,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 343

Ausländeranteil 12,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Marzahn-Hellersdorf

SPD 10,9 %

GRÜNE 6,0 %

CDU 16,5 %

Die Linke 16,7 %

AfD 31,2 %

FDP 2,6 %

Tierschutzpartei 2,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,8 %

BSW 10,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Schleipfuhl - Filiale Dankratweg Grundschule 84 m

Georg-Klingenberg-Schule school 159 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Teichweg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Teichweg hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 26/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Teichweg?

Der Bodenrichtwert am Teichweg beträgt 590 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Teichweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pirolstr. (Berlin) (Bus) ist 365 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Teichweg?

Im Umkreis von 1 km um den Teichweg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Teichweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Teichweg liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Mietspiegel der Kommune · je Stadt
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.