Teltower Straße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Teltower Straße

In Berlin zählt der Teltower Straße zu den Adressen, die als eine ruhige, grüne Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Potsdam, Rote-Kreuz-Str. liegt nur 101 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

57
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 72/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 84/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 570 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 570 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 101 m bis Potsdam, Rote-Kreuz-Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Potsdam, Rote-Kreuz-Str.
Entfernung 101 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
S7 RB20 RB22 RB23 RB21 RE7 690 N13 601 696 118 N17 694 616

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ernst von Bergmann Klinikum - Psychiatrie, Psychotherapie (864 m)

Umgebung

Mit 72 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³). Mit 50 dB Lden ist es deutlich leiser als im urbanen Mittel.

Parks (500 m) 72
Grünfläche (500 m) 360.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 50 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,5 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 754
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf
SPD 18,2 %
GRÜNE 19,8 %
CDU 26,8 %
Die Linke 11,4 %
AfD 10,3 %
FDP 5,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,9 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 8 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Oberlin Berufliche Schulen school 733 m
Oberlin Berufliche Schulen school 733 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Teltower Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Teltower Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 51/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Teltower Straße?

Der Bodenrichtwert am Teltower Straße beträgt 570 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Teltower Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Potsdam, Rote-Kreuz-Str. (Bus) ist 101 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Teltower Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Teltower Straße befinden sich 2 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Teltower Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Teltower Straße liegt im Jahresmittel bei 9,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.