Tunnelstraße

Berlin · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tunnelstraße

In Berlin zählt der Tunnelstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Berlin, Tunnelstr. liegt nur 11 m entfernt. Auf 290 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 83/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 15 €/m² (SF - Sonstige Flächen) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SF - Sonstige Flächen
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Berlin, Tunnelstr. (Bus) liegt in 11 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Berlin, Tunnelstr.
Entfernung 11 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
21 N65 N60 265 166 165 M43 347 N40

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus an den Treptowers (1,5 km)

Umgebung

58 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 9,8 %
Fernwärme 93,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 550
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Thalia-Grundschule Grundschule 436 m
Thalia-Grundschule Grundschule 436 m
Sophie-Brahe-Schule (Gemeinschaftsschule) school 846 m
Sophie-Brahe-Schule (Gemeinschaftsschule) school 846 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 873 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 873 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 955 m
Sophie-Brahe-Gemeinschaftsschule school 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tunnelstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Tunnelstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tunnelstraße?

Der Bodenrichtwert am Tunnelstraße beträgt 15 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Tunnelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Berlin, Tunnelstr. (Bus) ist 11 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tunnelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Tunnelstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 10 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Tunnelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Tunnelstraße liegt im Jahresmittel bei 5,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.