U Gneisenaustraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im U Gneisenaustraße

Der U Gneisenaustraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle U Gneisenaustr. (Berlin) (Bus) liegt nur 19 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 82/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4.000 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4.000 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Gneisenaustr. (Berlin) (Bus) ist nur 19 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle U Gneisenaustr. (Berlin)

Entfernung 19 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

U6 U3 U1 N42 N6 M43 248 U7 N7 M19 140 N1 M41

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 18 Bäckereien, 6 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 18

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 30

Restaurants (500 m) 172

Cafés (500 m) 70

Nächstes Krankenhaus MVZ Diagnostisches Zentrum Kreuzberg (434 m)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 74

Grünfläche (500 m) 370.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 56,8 %

Fernwärme 14,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6.589

Ausländeranteil 25,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 66 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 220 m

Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 268 m

Filiale II des Leibniz Gymnasium Gymnasium 293 m

Reinhardswald-Grundschule Grundschule 299 m

Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 373 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der U Gneisenaustraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der U Gneisenaustraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am U Gneisenaustraße?

Der Bodenrichtwert am U Gneisenaustraße beträgt 4.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am U Gneisenaustraße?

Die nächste Haltestelle U Gneisenaustr. (Berlin) ist 19 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des U Gneisenaustraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 66 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30