Solmsstraße

Berlin · Berlin

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Solmsstraße

Solmsstraße (Berlin, Berlin) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 119 m Fußweg erreicht man die Haltestelle U Gneisenaustr. (Berlin) (Bus). Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 32 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 70/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 3.200 €/m² (G - Gewerbe) ausgewiesen (Stand 2024). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8,2 €/m² laut Mietspiegel. Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.200 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 119 m bis U Gneisenaustr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle U Gneisenaustr. (Berlin)
Entfernung 119 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
U6 U3 U1 N42 N6 M43 248 M19 140 N7 U7 N1 M41

Nahversorgung

Mit insgesamt 72 Nahversorgern (12 Supermärkte, 18 Bäckereien, 10 Apotheken, 32 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 10
Ärzte (500 m) 32
Restaurants (500 m) 194
Cafés (500 m) 78
Nächstes Krankenhaus Lasermed Augenarzt Kreuzberg (305 m)

Umgebung

110 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 110
Grünfläche (500 m) 550.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 56,5 %
Fernwärme 16,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1919

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.978
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost
SPD 13,4 %
GRÜNE 25,9 %
CDU 9,3 %
Die Linke 31,7 %
AfD 7,2 %
FDP 2,8 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 32 Schulen und 76 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

12
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
76
Kitas (1 km)
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 95 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Grundstufe) school 95 m
Filiale II des Leibniz Gymnasium Gymnasium 181 m
Filiale II des Leibniz Gymnasium Gymnasium 181 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 303 m
Bergmannkiez-Gemeinschaftsschule (Sekundarstufe) school 303 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 392 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 392 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 433 m
Reinhardswald-Grundschule Grundschule 433 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Solmsstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Solmsstraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Solmsstraße?

Der Bodenrichtwert am Solmsstraße beträgt 3.200 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Solmsstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle U Gneisenaustr. (Berlin) (Bus) ist 119 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Solmsstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Solmsstraße befinden sich 32 Schulen (12 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 76 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Solmsstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Solmsstraße liegt im Jahresmittel bei 0,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 30,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Berlin

Solmsstraße Score 74
Gneisenaustraße Score 73
Gneisenaustraße Score 73
U Gneisenaustraße Score 77
U Gneisenaustraße Score 77

Mehr über Berlin

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Berlin

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Berlin › 🏘️ Alle Straßen in Berlin › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.