Universitätsstraße

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Universitätsstraße

Der Universitätsstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Universitätsstr. (Berlin) (Tram) liegt nur 49 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

77
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 85/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Universitätsstr. (Berlin) (Tram) ist nur 49 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Universitätsstr. (Berlin)
Entfernung 49 m
Typ Tram
Linien (1 km) 38
U5 U6 S26 S1 S25 S2 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 M6 M4 RE7 FEX RE2 RB23 RE8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 18 Bäckereien, 4 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 18
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 10
Restaurants (500 m) 137
Cafés (500 m) 52
Nächstes Krankenhaus Endokrinologie Berlin (580 m)

Umgebung

Mit 102 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 102
Grünfläche (500 m) 510.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 66,7 %
Fernwärme 76,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 353
Ausländeranteil 30,3 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Mitte
SPD 15,0 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 13,5 %
Die Linke 27,1 %
AfD 8,9 %
FDP 4,0 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 6,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 22 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
22
Kitas (1 km)
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 651 m
Schule bei der Botschaft der Russischen Föderation school 651 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 822 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 822 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 845 m
Grundschule am Koppenplatz (Standort Auguststraße) Grundschule 845 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 911 m
Grundschule am Brandenburger Tor Grundschule 911 m
Berlin Metropolitan School school 923 m
Berlin Metropolitan School school 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Universitätsstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Universitätsstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Universitätsstraße?

Der Bodenrichtwert am Universitätsstraße beträgt 10.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Universitätsstraße?

Die nächste Haltestelle Universitätsstr. (Berlin) ist 49 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Universitätsstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 22 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: