Unter den Eichen/Botanischer Garten

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unter den Eichen/Botanischer Garten

Der Unter den Eichen/Botanischer Garten in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Unter den Eichen/Botanischer Garten (Berlin) (Bus) liegt nur 18 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 72/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Unter den Eichen/Botanischer Garten (Berlin) (Bus) ist nur 18 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Unter den Eichen/Botanischer Garten (Berlin)

Entfernung 18 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U9 S1 M48 N88 188 M85 285 283 186 X83 N3 101 N9 M82 380 284 282 170

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Privatklinik Schlossstraße - Fachklinik für Brustvergrößerung und Brustformung (846 m)

Umgebung

Mit 212 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 212

Grünfläche (500 m) 1.060.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 59,2 %

Fernwärme 80,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.676

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 36 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule an der Bäke Grundschule 691 m

Gartenarbeitsschule Steglitz-Zehlendorf school 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unter den Eichen/Botanischer Garten in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Unter den Eichen/Botanischer Garten hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unter den Eichen/Botanischer Garten?

Der Bodenrichtwert am Unter den Eichen/Botanischer Garten beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Unter den Eichen/Botanischer Garten?

Die nächste Haltestelle Unter den Eichen/Botanischer Garten (Berlin) ist 18 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unter den Eichen/Botanischer Garten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 36 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30