Unterwasserstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Unterwasserstraße

Der Unterwasserstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Berliner Schloss (Berlin) (Bus) liegt nur 189 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

72
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 62/100
Walkability 96/100
Grünflächen 98/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 11.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 11.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berliner Schloss (Berlin) (Bus) ist nur 189 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Berliner Schloss (Berlin)
Entfernung 189 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
U6 U5 S9 S7 S5 S3 M1 12 M6 M5 M4 N42 M29 248 N2 200 N6 147 300 N5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 10 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 10
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 84
Cafés (500 m) 16
Nächstes Krankenhaus Meoclinic (740 m)

Umgebung

Mit 152 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Nächster Park Flussbad Garten (41 m)
Parks (500 m) 152
Grünfläche (500 m) 760.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,0 %
Fernwärme 79,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.046
Ausländeranteil 27,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
City-Grundschule Grundschule 937 m
City-Grundschule Grundschule 937 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 974 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unterwasserstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Unterwasserstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unterwasserstraße?

Der Bodenrichtwert am Unterwasserstraße beträgt 11.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Unterwasserstraße?

Die nächste Haltestelle Berliner Schloss (Berlin) ist 189 m entfernt. 29 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unterwasserstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 12 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: