Urbanstraße/Baerwaldstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Urbanstraße/Baerwaldstraße

Der Urbanstraße/Baerwaldstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Urbanstr./Baerwaldstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 19 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 36 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 82/100

Walkability 81/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.500 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.500 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Urbanstr./Baerwaldstr. (Berlin) (Bus) ist nur 19 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Urbanstr./Baerwaldstr. (Berlin)

Entfernung 19 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

U6 U3 U1 248 U7 N7 M19 N42 N1 M41 140

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 6

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 36

Cafés (500 m) 12

Nächstes Krankenhaus Vivantes Klinikum am Urban (380 m)

Umgebung

Mit 100 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 100

Grünfläche (500 m) 500.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 57,9 %

Fernwärme 30,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1924

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.282

Ausländeranteil 21,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 36 Schulen und 88 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Aziz-Nesin-Grundschule Grundschule 165 m

Bürgermeister-Herz-Grundschule Grundschule 170 m

Carl-von-Ossietzky-Schule school 283 m

Reinhardswald-Grundschule Grundschule 396 m

Ferdinand-Freiligrath-Schule school 510 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Urbanstraße/Baerwaldstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Urbanstraße/Baerwaldstraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 81/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Urbanstraße/Baerwaldstraße?

Der Bodenrichtwert am Urbanstraße/Baerwaldstraße beträgt 3.500 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Urbanstraße/Baerwaldstraße?

Die nächste Haltestelle Urbanstr./Baerwaldstr. (Berlin) ist 19 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Urbanstraße/Baerwaldstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 36 Schulen und 88 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30