Usedomer Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Usedomer Straße

Der Usedomer Straße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Usedomer Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 29 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 32 Schulen.

76
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 81/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 100/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.400 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.400 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Usedomer Str. (Berlin) (Bus) ist nur 29 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Usedomer Str. (Berlin)
Entfernung 29 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
U6 U8 S85 S26 S1 S25 S2 M8 M10 247 12 RE7 FEX RB21 RE2 RE4 RE6 RE5 RE3 RE8

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 12 Bäckereien, 8 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 34
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Via Physio (335 m)

Umgebung

Mit 98 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,3 %
Fernwärme 65,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.993
Ausländeranteil 30,5 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 32 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

12
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Gustav-Falke-Schule school 234 m
Gustav-Falke-Schule school 234 m
Phorms Campus Berlin Mitte school 302 m
Phorms Campus Berlin Mitte school 302 m
Ernst-Reuter-Schule school 335 m
Ernst-Reuter-Schule school 335 m
Vibra School of DJing school 455 m
Vibra School of DJing school 455 m
Lazarus Schulen (Schwesternflügel) school 525 m
Lazarus Schulen (Schwesternflügel) school 525 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Usedomer Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Usedomer Straße hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Usedomer Straße?

Der Bodenrichtwert am Usedomer Straße beträgt 2.400 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Usedomer Straße?

Die nächste Haltestelle Usedomer Str. (Berlin) ist 29 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Usedomer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 32 Schulen und 30 Kitas.

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