Viechtacher Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Viechtacher Straße

Der Viechtacher Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Rheinpfalzallee (Berlin) (Bus) liegt nur 281 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

53
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 55/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 65/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Rheinpfalzallee (Berlin) (Bus) ist nur 281 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Rheinpfalzallee (Berlin)
Entfernung 281 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U5 21 M17 67 37 27 296 N40 190

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,2 km)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,1 %
Fernwärme 42,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.386
Ausländeranteil 5,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Lew-Tolstoi-Grundschule Grundschule 245 m
Lew-Tolstoi-Grundschule Grundschule 245 m
Grundschule am Schleipfuhl - Filiale Dankratweg Grundschule 991 m
Grundschule am Schleipfuhl - Filiale Dankratweg Grundschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Viechtacher Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Viechtacher Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Viechtacher Straße?

Der Bodenrichtwert am Viechtacher Straße beträgt 510 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Viechtacher Straße?

Die nächste Haltestelle Rheinpfalzallee (Berlin) ist 281 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Viechtacher Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: