Rinchnacher Weg

Berlin · Berlin

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rinchnacher Weg

Rinchnacher Weg (Berlin, Berlin) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Rheinpfalzallee (Berlin) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 213 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

50
Urban Score
Durchschnittlich
40
Walkability
Transport 46/100
Walkability 40/100
Grünflächen 62/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 510 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Rheinpfalzallee (Berlin) (Bus) ist nur 213 m entfernt — sehr gute Anbindung. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Rheinpfalzallee (Berlin)
Entfernung 213 m
Typ Bus
Linien (1 km) 2
296 N40

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 69,5 %
Fernwärme 51,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2000

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.374
Ausländeranteil 6,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Lew-Tolstoi-Grundschule Grundschule 302 m
Lew-Tolstoi-Grundschule Grundschule 302 m
Grundschule am Schleipfuhl - Filiale Dankratweg Grundschule 977 m
Grundschule am Schleipfuhl - Filiale Dankratweg Grundschule 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rinchnacher Weg in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Rinchnacher Weg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 40/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rinchnacher Weg?

Der Bodenrichtwert am Rinchnacher Weg beträgt 510 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rinchnacher Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rheinpfalzallee (Berlin) (Bus) ist 213 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rinchnacher Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Rinchnacher Weg befinden sich 4 Schulen (4 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Rinchnacher Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rinchnacher Weg liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.