Viehtrift

Berlin · Berlin · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Viehtrift

Der Viehtrift in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Forckenbeckplatz (Berlin) (Tram) liegt nur 176 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 20 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 71/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.200 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.200 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Forckenbeckplatz (Berlin) (Tram) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Forckenbeckplatz (Berlin)

Entfernung 176 m

Typ Tram

Linien (1 km) 19

U5 S85 S41 S8 S25 S2 S1 S42 21 N40 240 M6 M8 M5 M4 18 N5 M10 156

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 14 Bäckereien, 2 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 16

Nächstes Krankenhaus MVZ Allgeneinmedizin im Friedrichshain (566 m)

Umgebung

Mit 104 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 104

Grünfläche (500 m) 520.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 47,0 %

Fernwärme 55,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.822

Ausländeranteil 17,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg – Prenzlauer Berg Ost

SPD 13,4 %

GRÜNE 25,9 %

CDU 9,3 %

Die Linke 31,7 %

AfD 7,2 %

FDP 2,8 %

FREIE WÄHLER 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 5,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 20 Schulen und 78 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hausburg-Grundschule - Filialstandort Grundschule 270 m

Justus-von-Liebig-Grundschule Grundschule 361 m

Evangelische Schule Berlin-Friedrichshain school 579 m

Georg-Weerth-Schule school 603 m

Heinrich-Hertz-Gymnasium Gymnasium 615 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Viehtrift in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Viehtrift hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Viehtrift?

Der Bodenrichtwert am Viehtrift beträgt 2.200 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Viehtrift?

Die nächste Haltestelle Forckenbeckplatz (Berlin) ist 176 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Viehtrift?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 20 Schulen und 78 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30