Vogelsang

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Vogelsang

Der Vogelsang in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Vogelsang (Berlin) (Bus) liegt nur 149 m entfernt. Die Umgebung bietet 60 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 29/100

Grünflächen 96/100

Ruhe 68/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 93/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.900 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Vogelsang (Berlin) (Bus) ist nur 149 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Vogelsang (Berlin)

Entfernung 149 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

U3 N10 115 X83 X10 N3 M11 110

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Bäckereien.

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 60 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Nächster Park Vogelsang (63 m)

Parks (500 m) 60

Grünfläche (500 m) 300.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 53 dB

Schienenverkehr 20 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,7 %

Fernwärme 16,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 817

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Arndt-Gymnasium Dahlem Gymnasium 248 m

Gail S. Halvorsen Schule school 293 m

Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 414 m

Erich-Kästner-Grundschule Grundschule 416 m

Rudolf-Steiner-Schule school 540 m

Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 952 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vogelsang in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Vogelsang hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vogelsang?

Der Bodenrichtwert am Vogelsang beträgt 2.900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vogelsang?

Die nächste Haltestelle Vogelsang (Berlin) ist 149 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vogelsang?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 13 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30