Wachstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wachstraße

Der Wachstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Heiligenseestr./Ruppiner Chaussee (Berlin) (Bus) ist 607 m entfernt. Die Umgebung bietet 38 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
22
Walkability
Transport 38/100
Walkability 22/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 96/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 32/100
Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 800 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 800 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Heiligenseestr./Ruppiner Chaussee (Berlin) (Bus) liegt 607 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Heiligenseestr./Ruppiner Chaussee (Berlin)
Entfernung 607 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U6 N24 124 N22 222 133 N33 N25 N6 220 125 S25

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Medical Park Berlin Humboldtmühle (446 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 42 dB
Schienenverkehr 12 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 480
Ausländeranteil 14,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Montessori Campus am Tegeler Forst - Standort Tegel school 305 m
Montessori Campus am Tegeler Forst - Standort Tegel school 305 m
Schulhort der Franz-Marc-Grundschule Grundschule 723 m
Schulhort der Franz-Marc-Grundschule Grundschule 723 m
Julius-Leber-Schule school 815 m
Julius-Leber-Schule school 815 m
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 859 m
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 859 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wachstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wachstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 22/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wachstraße?

Der Bodenrichtwert am Wachstraße beträgt 800 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wachstraße?

Die nächste Haltestelle Heiligenseestr./Ruppiner Chaussee (Berlin) ist 607 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: