Waldterrasse

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldterrasse

Der Waldterrasse in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle S+U Yorckstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 155 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 10 Supermärkte und 18 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 85/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 80/100

Bezahlbarkeit 33/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (G - Gewerbe). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²

Nutzungsart G - Gewerbe

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S+U Yorckstr. (Berlin) (Bus) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle S+U Yorckstr. (Berlin)

Entfernung 155 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

U2 U3 U1 U7 U6 S1 S26 S25 S2 M43 140 N42 N6 N7 M19 M85 M48 204 187 106

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 10 Supermärkte, 4 Bäckereien, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 4

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 30

Cafés (500 m) 20

Nächstes Krankenhaus Lasermed Augenarzt Kreuzberg (926 m)

Umgebung

Mit 120 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 120

Grünfläche (500 m) 600.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,0 %

Fernwärme 10,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.041

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 54 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Cumbancha school 255 m

Adolf-Glaßbrenner-Grundschule Grundschule 399 m

Charlotte-Salomon-Grundschule Grundschule 487 m

Taxischule Metropolis school 751 m

Johannes-Schule Berlin school 779 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldterrasse in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Waldterrasse hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 85/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldterrasse?

Der Bodenrichtwert am Waldterrasse beträgt 750 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldterrasse?

Die nächste Haltestelle S+U Yorckstr. (Berlin) ist 155 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldterrasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 18 Schulen und 54 Kitas.

Mehr über Berlin

Rankings in Berlin

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30