Warmbrunner Straße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Warmbrunner Straße

Der Warmbrunner Straße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herthastr. (Berlin) (Bus) liegt nur 51 m entfernt. Die Umgebung bietet 66 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 78/100

Walkability 30/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 22/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.100 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.100 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herthastr. (Berlin) (Bus) ist nur 51 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Herthastr. (Berlin)

Entfernung 51 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

215 N10 249 115 110 X10 M29 M19 N43 143

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Ärzte.

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Martin-Luther-Krankenhaus (631 m)

Umgebung

Mit 66 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 66

Grünfläche (500 m) 330.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,0 %

Fernwärme 41,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 692

Ausländeranteil 19,2 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grunewald Grundschule Grundschule 294 m

Hildegard-Wegscheider-Gymnasium Gymnasium 548 m

Evangelisches Gymnasium zum Grauen Kloster Gymnasium 582 m

Walther-Rathenau-Gymnasium Gymnasium 585 m

Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 681 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warmbrunner Straße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Warmbrunner Straße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 30/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warmbrunner Straße?

Der Bodenrichtwert am Warmbrunner Straße beträgt 2.100 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Warmbrunner Straße?

Die nächste Haltestelle Herthastr. (Berlin) ist 51 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warmbrunner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 20 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30