Schleinitzstraße

Berlin · Berlin

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Schleinitzstraße

Der Schleinitzstraße in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. In rund 300 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lynarstr. (Berlin) (Bus). Auf 490 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
30
Walkability
Transport 53/100
Walkability 30/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 84/100
Bildung 96/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 90/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 2.900 €/m² (W - Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Laut Mietspiegel liegt die ortsübliche Vergleichsmiete bei 8,2 €/m². Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 2.900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 300 m bis Lynarstr. (Berlin) (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lynarstr. (Berlin)
Entfernung 300 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
215 249 115 M19 110 M29 X10 N10 N43 143

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Martin-Luther-Krankenhaus (775 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 98 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig (43 dB Lden).

Parks (500 m) 98
Grünfläche (500 m) 490.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 43 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,6 %
Fernwärme 29,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 779
Ausländeranteil 21,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf
SPD 17,9 %
GRÜNE 21,7 %
CDU 23,1 %
Die Linke 14,5 %
AfD 8,9 %
FDP 6,4 %
FREIE WÄHLER 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 14 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
6
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Grunewald Grundschule Grundschule 356 m
Grunewald Grundschule Grundschule 356 m
Walther-Rathenau-Gymnasium Gymnasium 406 m
Walther-Rathenau-Gymnasium Gymnasium 406 m
Hildegard-Wegscheider-Gymnasium Gymnasium 408 m
Hildegard-Wegscheider-Gymnasium Gymnasium 408 m
Evangelisches Gymnasium zum Grauen Kloster Gymnasium 879 m
Evangelisches Gymnasium zum Grauen Kloster Gymnasium 879 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 935 m
Institut für Verhaltenstherapie Berlin school 935 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schleinitzstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Schleinitzstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 30/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schleinitzstraße?

Der Bodenrichtwert am Schleinitzstraße beträgt 2.900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schleinitzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lynarstr. (Berlin) (Bus) ist 300 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schleinitzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Schleinitzstraße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen, 6 Gymnasien) sowie 14 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schleinitzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schleinitzstraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.