Warneckstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Warneckstraße

Der Warneckstraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle S Hohenzollerndamm (Berlin) (Bus) liegt nur 197 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 24 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle S Hohenzollerndamm (Berlin) (Bus) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle S Hohenzollerndamm (Berlin)

Entfernung 197 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

U3 U7 S42 S41 S46 S47 249 215 N10 115 N3 N7 101 110 N43 143

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Hohenzollerndamm (313 m)

Umgebung

Mit 142 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 142

Grünfläche (500 m) 710.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 82,1 %

Fernwärme 98,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.519

Ausländeranteil 20,1 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 24 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Annie Heuser Waldorfschule school 255 m

Otto-von-Guericke-Oberschule Oberschule 614 m

Pears Jüdischer Campus school 682 m

Katharina-Heinroth-Grundschule Grundschule 768 m

Prestige Kosmetikakademie school 772 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warneckstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Warneckstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warneckstraße?

Der Bodenrichtwert am Warneckstraße beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Warneckstraße?

Die nächste Haltestelle S Hohenzollerndamm (Berlin) ist 197 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warneckstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 24 Schulen und 30 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30