Wattstraße

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wattstraße

Der Wattstraße in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Siemensstr./Nalepastr. (Berlin) (Bus) liegt nur 75 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Siemensstr./Nalepastr. (Berlin) (Bus) ist nur 75 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Siemensstr./Nalepastr. (Berlin)

Entfernung 75 m

Typ Bus

Linien (1 km) 16

21 N60 M17 67 62 61 60 37 165 160 365 27 N65 S47 S9 S46

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 8 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 34

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,5 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,7 %

Fernwärme 28,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.515

Ausländeranteil 25,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 30 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Edison-Grundschule Grundschule 237 m

Isaac-Newton-Schule school 562 m

Volkshochschule Treptow-Köpenick school 891 m

Freie Interkulturelle Waldorfschule school 916 m

Schule an der Wuhlheide school 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wattstraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Wattstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wattstraße?

Der Bodenrichtwert am Wattstraße beträgt 900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wattstraße?

Die nächste Haltestelle Siemensstr./Nalepastr. (Berlin) ist 75 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wattstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 30 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30