Siemensstraße/Nalepastraße

Berlin · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Siemensstraße/Nalepastraße

Der Siemensstraße/Nalepastraße in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 104 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Siemensstr./Nalepastr. (Berlin) (Tram). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 10 Schulen.

70
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 78/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 30/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 900 €/m² (W - Wohngebiet) (Stand 2024). Die Mietspiegel-Referenz weist 8,2 €/m² aus. Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8,2 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Siemensstr./Nalepastr. (Berlin) (Tram) ist nur 104 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Siemensstr./Nalepastr. (Berlin)
Entfernung 104 m
Typ Tram
Linien (1 km) 21
S85 S8 S46 S9 S47 S41 S2 S1 21 N60 M17 67 62 61 60 37 165 160 365 27

Nahversorgung

Mit insgesamt 28 Nahversorgern (4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 34
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,5 %
Fernwärme 27,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.822
Ausländeranteil 26,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 30 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Edison-Grundschule Grundschule 267 m
Edison-Grundschule Grundschule 267 m
Isaac-Newton-Schule school 579 m
Isaac-Newton-Schule school 579 m
Volkshochschule Treptow-Köpenick school 886 m
Volkshochschule Treptow-Köpenick school 886 m
Freie Interkulturelle Waldorfschule school 910 m
Freie Interkulturelle Waldorfschule school 910 m
Schule an der Wuhlheide school 918 m
Schule an der Wuhlheide school 918 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Siemensstraße/Nalepastraße in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Siemensstraße/Nalepastraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Siemensstraße/Nalepastraße?

Der Bodenrichtwert am Siemensstraße/Nalepastraße beträgt 900 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Die ortsübliche Miete liegt bei 8,2 €/m² gemäß Mietspiegel Berlin. Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Siemensstraße/Nalepastraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Siemensstr./Nalepastr. (Berlin) (Tram) ist 104 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Siemensstraße/Nalepastraße?

Im Umkreis von 1 km um den Siemensstraße/Nalepastraße befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Siemensstraße/Nalepastraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Siemensstraße/Nalepastraße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Waltraud-Krause-Weg Score 72
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Mietspiegel der Kommune · je Stadt
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.